フラット35 相談センター

新機構団信付きの【フラット３５】の借入金利（買取型） 年月のフラット35（全期間固定型住宅口ーン）借入金利 借入期間 融資率 金利（年） 【フラット２０】借入期間：20年以下 9割以下 % 9割超 % 【フラット３５】借…

【フラット35】の多彩な金利引き下げメニューが気になるけれど、内容がよくわからない、そのような方に向けた説明動画がYouTubeで公開されています。 ポイント制と金利引き下げのメリットがわかりやすく解説されていますので、…

令和5年度補正予算に伴う制度拡充により、子育て世帯支援の【フラット35子育てプラス】が発表され、子育て世帯の家づくりへの期待が高まっています。 当社では【フラット35】についての無料オンラインセミナーを定期的に開催してい…

手厚い金利優遇で、子育て世代から注目をあつめるフラット35［子育てプラス］。CMは目にしたことがあるけれど、実際のところ詳細は良くわからないという方も多いようです。この記事では、住宅金融支援機構で提供している解説動画で概…

【フラット35】は、様々な居住の形態に対応できますが「親が住むための家」もしくは「子供が住むための家」を、自分はそこに居住しなくてもローンを組むことができます。また、本人または配偶者の親族等が住む家も該当になります。 こ…

一般的な金融機関の住宅ローンでは、団信保険（団体信用生命保険）の加入が必要条件となっており、保険加入の承諾が得られないとローン自体の承認も得られませんが、フラット35の場合は、健康上の理由その他の事情で団信保険に加入され…

長らく続いてきた日本銀行のマイナス金利政策が大きな転換期を迎え、借入金額が大きい住宅ローンにも大きな影響が出始めました。変動金利のローンは借り入れ当初、固定金利に比べ低水準の金利に設定されているので一見、魅力的ですが、一…

事前審査のお申し込みのためにご準備いただくもの A．本人確認書類（申込人様、連帯債務者様） 下記書面のうち、いずれか一つをご準備ください。 運転免許証のコピー（有効期限内・表裏両面コピー）※裏面に記載がない場合でもご提出…

［よくある質問の例］ 昨年、お気に入りの土地が見つかって、急ぎで契約しなくてはならず、手持ち資金で売買代金を支払いました。現在、その土地に住宅を建築するめどが立ってきたんですが、支払済の土地の分は、もう住宅ローンに組み直…

昨今、ネット環境の充実は、就労体制の変化も伴って、通勤をしなくとも、リモートワークで自宅等にいながら対応できるようになり、通勤や出張の費用や時間を大幅に削減できるようになりました。こうした在宅ワークに向けて、セカンドハウ…

住宅ローンの借入限度額は、年収に対する返済負担の割合（返済負担率）によって決まります。金融機関は、無理なく返済できるかどうかをこの割合で判断します。その際、児童手当を年収として加算できるかどうかで、借入限度額に大きな違い…

住宅ローンには、民間金融機関やフラット35にも色々な金利の優遇条件があります。その中で、融資期間によって金利の対応が異なるのは、フラット35だけです。 返済期間の短い【フラット20】のご利用による優遇金利の活用について解…