フラット35相談センターの特長とサービス内容
住宅ローンに関するご相談、事前審査から融資実行まで
運営会社のＡ.Ｂ.Ｉ株式会社（ABIC エービック）は、民間の金融機関の代理店（※）として【フラット35】をご提供してまいりました。住宅ローンと生命保険の知識を併せ持った専門スタッフが、お客様のご希望やご状況に合わせて、住宅ローンに関するご相談、事前審査から融資実行ならびに団信代替生命保険のご提案もいたします。
住宅ローンを借入れしたくとも持病の関係で団信保険に入れず諦めていた方、ぜひ弊社へご相談ください。
（※）フラット35取扱金融機関（2社）
株式会社カシワバラ・アシスト | オリックス・クレジット株式会社
※フラット35は、独立行政法人住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供する住宅ローンです。
住宅事業者様や工務店様向けの事務代行サポートとプラン
経験豊かなスタッフが状況に合わせてお手続きをサポートしますので、安心してお任せいただけます。
東北地方でフラット35をお考えの方
A.B.I株式会社は、20年以上にわたり、東北地方における住宅ローン業務の旗艦店として「A.B.I株式会社（エービック）金融法人部 住宅ローン・フラット35(仙台市)」を展開しています。地元出身者スタッフが丁寧な対応をお約束いたします。
経験豊かなプロのサポートでお手続きの手間がぐっと軽減！安心してお任せください。
指定紛争解決機関について
運営会社であるＡ.Ｂ.Ｉ株式会社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関は、以下のとおりです。
・指定紛争解決機関 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
・所在地 〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15
・電話 03-5739-3861
詳しくは、日本貸金業協会のホームページ（http://www.j-fsa.or.jp）をご参照ください。
フラット35の特長
1. ずっと安心、全期間固定金利の住宅ローン
2. 保証人不要、繰り上げ返済手数料不要
3. 多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援
【フラット35】S
質の高い住宅の取得をアシスト
質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】リノベ
中古住宅取得+性能向上リフォームを応援
「お客さまが中古住宅を購入して性能向上リフォームを行う場合」または「住宅事業者が性能向上リフォームを行った中古住宅を購入する場合」に適用されるプラン。【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。
4. ご返済中も安心サポート
万が一があった場合
お客さまに万が一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新三大疾病付機構団信をご用意しています。
団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客さまに万が一のことがあった場合には、保険金が債務に充当されるため、以後の住宅ローンの返済が不要になります。
団信未加入の場合
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険にご加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
団信にご加入できない方はこちらの記事をご確認ください
個人事業主の方におすすめのフラット35
多くの自営業者、個人事業主の方にご利用いただいております。
また、派遣社員の方、パートアルバイトの方など継続的な収入のある方にも多数ご利用いただいております。
フラット35の適用金利例
オリックス・フラット35【住宅金融支援機構提携 長期固定金利の住宅ローン】
2024年11月金利（Aタイプ）
新機構団信付きフラット35 融資率（*1）90％以下の場合
（オリックス・フラット35ONEと併用で100％までご融資可能）
【初期手数料タイプ（*2）】
| ご融資期間 | 金利 | 融資手数料（*3） |
|---|---|---|
| 返済期間20年以下 | 年 1.45％ | 融資額×2.20％ |
| 返済期間21年～35年 | 年 1.84％ | 融資額×2.20％ |
オリックス・フラット35 ONE（団信なし）
フラット35（融資率90％以下）と同時にご利用いただくことで100％までご融資可能となる住宅ローン
| ご融資期間 | 金利 | 融資手数料（*3） |
|---|---|---|
| 10年～最大35年 | 年 2.95％ | 融資額×2.20％ |
（*1）融資率とは、建設費・購入代金に対して、フラット35によるお借入れの占める割合
（*2）融資金に対して一定の融資事務手数料率をかけたタイプ
（*3）融資実行日時点での消費税率を適用
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