「フラット35」は団信保険加入が任意 フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して貸し出しする住宅ローンで、全期間固定金利の住宅ローンです。低金利情勢により、変動金利との差がほとんどなくなった今の状況では「…

団信に加入できなければ住宅ローンが借りられない 住宅ローンの申し込みをする場合、団体信用生命保険（団信）に加入することが義務付けられます。これにより債務者が亡くなった場合は、保険金によって残りの住宅ローンが返済されます。…

住宅ローンの各系統の特色は？ 住宅ローンには、都銀、地銀、ネット銀行、フラット35等、様々な系統があります。各系統の大まかな特色は次の通りです。 住宅ローンの系統 都市銀行、信託銀行金利競争が激しく低めですが審査基準は厳…

住宅ローン審査に落ちる理由 住宅ローンを申し込んで審査に通過しない理由はいくつかありますが、代表的な例を挙げましょう。 審査を通過しない理由 返済負担率や借入年数 勤務年数や職種 他の借入や個人信用情報 税金の未納 物件…

既存住宅を改修する場合、住宅ローンもリフォームローンも、住宅に関するローンなので、同じローンのように考えがちですが、内容には大きな違いがあります。 住宅ローンは、住宅の新築、建売住宅購入または中古住宅を購入するためのロー…

2023年1月4日(水)以後の【フラット35】借入申込受付分から、同性パートナーの方とも連帯債務でお申込みいただけるようになります。また、同性パートナーの方を収入合算者および融資物件共有者として追加していただくこともでき…

事前審査を行うメリット～物件が決まっていなくてもお申し込みが可能です 物件が決まっていなくても事前審査のお申し込みが可能です。事前審査では、借り入れの可否および、いくらまで借り入れできるのかなどの確認ができます。借り入れ…

お施主様の資金まわりのお手伝いをワンストップでご支援いたします 土地の取得、つなぎ資金のスケジュール管理、登記関係、団体信用生命保険、簡易告知型生命保険、火災・地震保険のサポートもお任せください。 【フラット35】のメニ…

早めに相談することが大切 住宅ローンは、長い期間にわたって返済を続ける必要がありますが、病気や仕事を失ったりすると返済が難しくなることもあります。そんなとき、どうしたらいいのでしょうか？以下の対策を考えてみましょう。 返…