住宅ローンの返済に困った時の対処方法 収入の減少で返済が苦しい 住宅ローンの返済中に、会社の倒産やリストラ、病気・ケガなどで住宅ローンの返済が困難になった場合は、出来るだけ早く金融機関に相談して下さい。 返済が苦しいとい…

滞納する前に きちんと計画をたてて住宅ローンを組んだつもりでも給料カット、ボーナスカット、リストラ等で返済が困難になる場合が考えられます。 その場合、まずすべき事は住宅ローンを組んだ金融機関へ相談することです。滞納してし…

住宅ローンの借り換えを検討するタイミングとして、現在マイナス金利導入の影響もあり各金融機関が次々と低金利を発表し、住宅ローンの借り換えの申込が増えて来ます。 マイホームの購入も住宅ローンの借入も一生に一度のことなら、住宅…

居住年数が長くなると、家も改修が必要になってきます。また、改修だけではなく子供の成長と合わせて増築をする場合もあると思います。そうした費用を金融機関では住宅関連のローンとしてリフォームローンを取り扱っています。 リフォー…

既存住宅を改修する場合、住宅ローンもリフォームローンも、住宅に関するローンなので、同じローンのように考えがちですが、内容には大きな違いがあります。 住宅ローンは、住宅の新築、建売住宅購入または中古住宅を購入するためのロー…

住宅ローンは本人所有の物件であることが前提 若い夫婦が、どちらかの実家の土地に新築することはよくありますが、それに伴って実家のリフォームを行い、子供夫婦がその住宅を担保に入れる住宅ローンを借りて資金を調達するというような…

マンションの価値は「管理が決め手」 マンションは戸建住宅と違い、居住者による「区分所有」のため、その「価値は管理」といわれます。 管理にあたっては、所有者全員で管理組合を構成して規約を定め、これを守ることが義務付けられま…

区分所有建物とは 分譲マンションのように、一つの建物の中に、独立した各戸部分について別個の所有権が成立している建物が区分所有建物となります。その建物の構造上物理的に区分され、独立して住居などの用途に供することができる複数…

2023年1月4日(水)以後の【フラット35】借入申込受付分から、同性パートナーの方とも連帯債務でお申込みいただけるようになります。また、同性パートナーの方を収入合算者および融資物件共有者として追加していただくこともでき…

超低金利時代を境に増加した借換ローン 借換ローンは、超低金利時代に突入した1995年（平成7年）頃から銀行等の金融機関で大量に取り扱われ始めました。1982年（昭和57年）から始まった旧住宅金融公庫の段階金利が、高い金利…