住宅ローンとは 住宅ローンとは、その名の通り、住宅を買ったり改築したりするために金融機関から借りるお金のことです。 通常、数千万円もする住宅を現金で購入できる人は少なく、ほとんどの人は住宅を購入する場合には、住宅ローンを…

転職して間もない方へおすすめする住宅ローン 住宅ローンを利用するには、金融機関の審査基準を満たす必要がありますが、金融機関のパンフレットには明確な基準が示されていません。申込人要件の欄は、概ね次のように記載されています。…

住宅ローン利用時の「3種類の収入合算方法」とそれぞれの特徴 住宅ローンを利用してマイホームを購入する際に、申込者の年収だけでは希望額が借入できない場合、夫婦や親子などで、協力し合ってローンを組む「収入合算」という方法があ…

住宅ローンの審査内容 住宅ローンを借りるには、まずは審査に通る必要があります。この審査に通るかどうかが一番気になるところではないでしょうか? 住宅ローンの審査には2段階あり、「事前審査」と「本審査」があります。 まず「事…

住宅ローン審査に落ちる理由 住宅ローンを申し込んで審査に通過しない理由はいくつかありますが、代表的な例を挙げましょう。 審査を通過しない理由 返済負担率や借入年数 勤務年数や職種 他の借入や個人信用情報 税金の未納 物件…

住宅ローンの申し込みの流れ 購入する物件が決まりましたら、合わせて住宅ローンの手続きも進めることになります。住宅ローンを借りるときの手続きの流れから確認しておきましょう。 住宅ローンの審査は通常、事前審査と本審査の2段階…

住宅ローンの返済に困った時の対処方法 収入の減少で返済が苦しい 住宅ローンの返済中に、会社の倒産やリストラ、病気・ケガなどで住宅ローンの返済が困難になった場合は、出来るだけ早く金融機関に相談して下さい。 返済が苦しいとい…

住宅ローンの借り換えを検討するタイミングとして、現在マイナス金利導入の影響もあり各金融機関が次々と低金利を発表し、住宅ローンの借り換えの申込が増えて来ます。 マイホームの購入も住宅ローンの借入も一生に一度のことなら、住宅…

居住年数が長くなると、家も改修が必要になってきます。また、改修だけではなく子供の成長と合わせて増築をする場合もあると思います。そうした費用を金融機関では住宅関連のローンとしてリフォームローンを取り扱っています。 リフォー…

超低金利時代を境に増加した借換ローン 借換ローンは、超低金利時代に突入した1995年（平成7年）頃から銀行等の金融機関で大量に取り扱われ始めました。1982年（昭和57年）から始まった旧住宅金融公庫の段階金利が、高い金利…